【公开招标】湖湾置业房地产管理信息化系统二期项目的公开招标采购公告（BHDLGK2025075）

湖湾置业房地产管理信息化系统二期项目公开招标公告

项目概况

湖湾置业房地产管理信息化系统二期项目的潜在投标人应在“滨湖区公共资源交易中心网”自行浏览招标公告，如有投标意向须在本招标文件有效获取期内通过登录“滨湖区公共资源会员交易系统 ”以“交易文件下载 ”的方式依法获取招标文件，并于2025年03月25日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：BHDLGK2025075

2.项目名称：湖湾置业房地产管理信息化系统二期项目；

3.采购方式：☑公开招标

4.项目预算金额：307.84万元；

5.项目最高限价：307.84万元；

6.采购需求：湖湾置业房地产管理信息化系统二期项目事宜，具体详见招标文件“第四章采购需求”；

7.交付期：本项目自合同签订之日起120工作日完成前期调研、软件安装、整体验收。

8.服务期限：三年，自采购人签署《软件验收确认书》之日起，供应商为采购人提供该许可软件为期三十六个月的原厂技术运维服务；

9.本项目是/否接受联合体投标：否；

10.本项目是/否专门面向中小微企业：是；

11.本项目标的所属行业：软件和信息技术服务业；

注：软件和信息技术服务业：从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。

二、申请人的资格要求

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

（1）投标人应为中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格的企（事）业单位；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）具备履行合同所必备的专业技术能力；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业（含微型企业、残疾人福利企业、监狱型企业）；

3.未被“信用中国”“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.本项目的特定资格要求：

（1）投标人应在中华人民共和国境内合法注册；

（2）授权委托人必须为投标人企业在职职工，并提供近三个月任意一个月（不含投标当月）的社保缴费清单或由社保机构出具的本企业为其缴纳的近三个月任意一个月（不含投标当月）的社保证明等证明材料；

5.本项目不接受联合体投标。

注:条款中所称“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(“较大数额罚款”的金额标准详见财库（2022）3号。）

三、获取招标文件

1.时间：自本公告发布之日起5个工作日。

2.地点：“滨湖区公共资源会员交易系统 ”。

3.方式：请潜在投标供应商在招标文件有效获取期内及时至“滨湖区公共资源会员交易系统”获取。在招标文件有效获取期限内，从“滨湖区公共资源会员交易系统”获取的招标文件，视为依法获取的招标文件。具体操作步骤详见：无锡市滨湖区公共资源交易中心网——网上服务——资料下载——滨湖区不见面开标大厅操作手册（投标人）和供应商操作手册。

4.售价：本项目招标文件免费。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2025年03月25日09点30分（北京时间），截止时间后上传的任何投标文件恕不接受。

2.地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅。

3.解密时间：30 分钟

五、开启

1.时间：2025年03月25日09点30分（北京时间） 

2.地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅，无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

六、公告期限

 自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商“账号注册”及CA办理

 请有意参加本项目采购活动的供应商按以下流程进行操作：
（1）访问“滨湖区公共资源会员交易系统”，点击“免费注册”按钮，进行账号注册，注册完成后需在系统中填写资质信息并提交。咨询电话0510-81173536。
（2）办理“国信”CA数字证书和电子签章（办理地址：无锡市滨湖区观山路199号12号楼一楼），CA证书服务电话：0510-81827752（服务时间：工作日9:00-11:30,13:00-17:00）

（3）“国信”CA数字证书和电子签章办理完成后，请携带CA数字证书至滨湖区公共资源交易中心进行激活。地址:滨湖区隐秀路152号大厅1号窗口综合监管科，联系电话81173536。服务时间:工作日9:00-11：30，13.00-17：00

2.采购代理服务费:本项目采购代理费用由采购人支付。招标代理服务费的收费按差额定率累进法：100万以下费率为中标金额的1.5%，100－500万费率为中标金额0.8%，在此基础上按80%计取。

3.发布媒体：滨湖区公共资源交易中心网。

4.各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：无锡湖湾置业有限公司

统一社会信用代码：91320211MA7K8MB95L

地    址：无锡市滨湖区鸿桥路879号  

联系人：郏伟超

联系方式：17802502360

2.采购代理机构信息

名    称：江苏建协全过程工程咨询有限公司

统一社会信用代码：913202117945967221

地    址：无锡市滨湖区蠡湖大道2018号13号楼

联系人：夏超、龚丹丹

联系方式：0510-82835960

3.项目联系方式

项目联系人：夏超、龚丹丹； 电话：0510-82835960

江苏建协全过程工程咨询有限公司

2025年02月27日