建设办上半年工作汇报及下半年计划

今年荣巷街道建设办依照滨湖区2023年建设目标总体要求，紧紧围绕街道党工委、办事处年度工作目标，积极发挥部门职能，加大各项建设项目的推进力度，狠抓质量不放松，及时办理好前期建设手续，规范在建工地安全管理。现将上半年工作实绩、存在问题、下半年工作措施汇报如下：

一、上半年工作实绩

（一）2023年宜居住区改造项目

2023年拟对辖区内9个老旧小区实施改造，涉及居民3650余户，改造总面积28.96万平米。自确定改造内容以来，建设办提前筹划，于去年年底至今年年初，组织各部门、各社区、设计单位对小区多次摸排，安排设计单位系统勘察测绘，按照“一小区一方案”的要求因地制宜编制方案。为切实提升居民居住环境，我办在方案编制上精立项益求精，多次召开方案论证会，反复讨论、修改，逐步完善方案。在前期手续办理上尽可能压缩立项、可研等手续办理的时间，我办于2月1日完成立项办理，目前正在办理可研批复，已于2月20日完成可研办理，并于5月30日完成EPC项目方案及初步设计招标。现正抓紧初步设计概算编制，经审计局审核完成后，立即进行EPC施工阶段招标工作。

（二）2022年宜居住区改造项目

受疫情等因素影响，2022年度荣巷街道宜居住区改造项目收尾及验收工作被延后至今年年初实施。开年后，建设办立即组织相关单位尽早复工，在克服了人员、材料、气候等不利因素的情况下，各施工班组以保障民生为主旨，为民做好旧改工作为理念，夜以继日、加快建设，为尽早向居民交付项目全力冲刺收尾，最终于4月底完成2022年度宜居住区改造项目。

（三）太湖渔机厂

太湖渔机厂腾改项目，自2022年9月开工以来，建设办组织施工、监理单位狠抓项目质量与进度管控，在保证安全施工的前期下，尽可能优化施工工艺与工期计划。今年以来，太机厂项目进入市政景观收尾阶段后，建设办在保证项目整体工期不变的基础上，紧盯细节、反复打磨，确保太机厂以最完美的状态交付。项目已于4月14日正式完成竣工验收，并已移交资产办。

（四）军民路

军民路道路两侧改造提升项目2022年10月开工后，建设办会同施工单位、监理单位、梅园社区及城管办多次组织协调，确保项目安全、质量、工期三大目标顺利实现。今年以来，军民路项目主要完成了弱电杆线迁改、道路沥青摊铺及门头店招出新等作业，目前项目正在最后零星修补阶段，建设办将紧盯收尾细节、主动查漏补缺，确保军民路项目6月底前完成竣工验收。

（五）金铃活塞环厂

开年后，建设办立即组织市政、装修单位进场施工，在对金铃活塞环厂办公楼室内装修的同时，对室外市政道路、停车场等推进建设。针对门卫楼危房解危问题，建设办协调社区、城管等部门多次上门开展工作，在既定期限内完成了该处租户遗留问题的解决，确保了项目整体的工期。现金铃活塞环厂1、3号楼装修已完工，市政道路也已经大面积完工，正进行绿化和市政收尾工作，待电力与网络接入后，可正式移交相关部门投入使用。

（六）安全专项整治工作

我办根据《荣巷街道关于全面深入开展安全生产专项整治行动的工作方案》要求，年初制定建筑施工安全专项整治、危旧房屋安全专项整治方案，一方面专人巡查街道辖区内各个建筑工地，落实建设安全施工管理制度，对安全问题现场派发整改通知单，要求限期整改，另一方面协同物管办对直管公房全面排查，对于存在安全隐患的危旧房屋立即采取措施，劝导居住人尽快搬离，对于未搬离的房屋实施加固，并做好定期巡查工作。

（七）小型建设项目及小额投资工程建设项目管理工作

我办严格按照《关于荣巷街道规范国有（集体）资金投资小型建设项目管理工作的意见》（锡滨荣街政发〔2018〕72号）、《关于规范社区小额投资工程建设管理工作的意见》（锡滨荣街政发〔2019〕28号）文件要求，进一步加强政府投资建设项目管理，规范招投标手续流程，为推进街道建设项目工作顺利实施营造良好氛围。

二、存在问题

（一）荣巷街道社区卫生中心新建项目

目前该项目尚处于方案论证阶段，社区卫生服务中心异地新建或原址新建两种方案尚待研究择优选定。街道建设办仍需积极与区自规局沟通方案可行性，综合研判方案优劣，并密切与社区卫生服务中心联系，确保方案符合实际需求，避免后期实施过程中的不必要的变更及返工。

（二）其余新开工项目

1、今年新增多个重点建设项目，时间紧任务重，且集中在7至8月进场施工，对于建设项目管理工作是严峻的考验，同时也加大了安全管理工作的难度，我办将合理安排施工管理人员，加大管理力度，做到安全、质量、进度全面掌控，同时发挥监理单位的职能，由监理代理部分管理任务，确保完成目标任务；

2、不久将迎来农忙阶段，部分民工将回家务农，需等农忙结束才能开展大面积施工；

3、接下来的梅雨季及高温天气对室外工作的施工进度影响较大，特别是对管线开挖、屋面防水及外立面涂料施工质量影响较大。

三、下半年工作举措

（一）2023年宜居住区改造项目

建设办将加快各项招投标前期手续办理，提前谋划，完善材料，尽力争取7月底前完成施工招投标工作，8月初总包单位进场施工，全力在年底前完成九个老旧小区的改造任务。

（二）2024年宜居住区改造项目

即刻开展2024年老旧小区摸底工作，我办将协同物业、社区等部门对各小区逐个摸排，同时加强与上级部门的协调，提前收集信息汇总数据，结合今年的改造工作，学习先进改造经验，优化设计方案。并提前实施项目推进计划，争取今年底前完成2024年宜居住区改造项目立项、可研等前期手续的办理，为明年宜居住区改造项目的实施打下更坚实的基础。

（三）梅茶定销商品房一期项目周边道路新建工程

下半年全力推进梅茶定销商品房一期项目周边道路工程招投标及施工工作。紧盯各管线单位，保障项目实施前的基础条件到位，力争项目7月顺利开工建设。并做好各管线单位间的协调工作，争取在年底前完成道路验收工作。

（四）荣巷街道社区卫生中心新建项目

积极联系社区卫生服务中心，就项目具体方案细化论证，保证项目满足实际使用单位的需求，并落实切实可行的方案，保证社区卫生服务中心的临时过渡问题妥善解决。后续在方案确定后加速项目前期手续办理，力争在年底前完成项目施工招投标。

（五）安全专项整治工作

下半年我办将保持严格管控的高压态势，以更全面的准备应对下半年即将开工的各施工项目，进一步加强安全意识和知识水平，增加检查频次，加大安全检查力度，及时发现和消除各类安全隐患，督促施工单位自查自纠，同时加大宣传力度，做好安全台账整理，切实提高安全保障能力，确保街道安全生产形势的稳定。

（六）小型建设项目及小额投资工程建设项目管理工作

我办预计于8月委托第三方单位对街道小型建设项目流程及资料开展专项检查，及时查漏补缺，规范街道建设项目手续流程，督促各部门形成完整的建设工程档案。

文章来源：荣巷街道