荣巷街道物管办2024年工作计划
发布时间:2023-10-24 09:20 [ 大 中 小 ]
信息索引号 | 014028901/2023-08623 | 生成日期 | 2023-10-24 | 公开日期 | 2023-10-24 |
文件编号 | 公开时限 | 长期公开 | 发布机构 | 荣巷街道 | |
公开形式 | 网站 | 公开方式 | 主动公开 | 公开范围 | 面向社会 |
有效期 | 长期 | 公开程序 | 部门编制,经办公室审核后公开 | 体裁 | 其他 |
主题(一级) | 其他 | 主题(二级) | 其他 | 关键词 | 规划,管理,乡镇 |
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效力状况 | 有效 | ||||
内容概述 | 在完成基础工作的同时,物管办调整考核方案,在考核中促成效,在创建中抓亮点,不断反思,努力创造佳绩。 |
在完成基础工作的同时,物管办调整考核方案,在考核中促成效,在创建中抓亮点,不断反思,努力创造佳绩。
(一)物业管理督导工作
结合文明典范城市创建、消防攻坚战、疫情防控管理三项考核内容,一是加大考核频次,由原来的季度考核增加至月度考核,根据实际情况对农贸市场周边小区进行周考核;二是明确考核重点,区域式重点以及考核内容侧重化,进一步细化考核标准;三是落实通报制度,考核促成效,建立红黑榜,奖惩分明。
(二)老旧小区物业管理工作
按照“统一领导、分级负责、以块为主、综合协调”的原则,落实老旧小区“街道考核、社区负责、行业管理”的工作机制,国有物业进驻的老旧小区17个,总面积58万平方米,分布在太康、桃源、荣巷、龙山、勤新5个社区,2024年三年国有物业进驻到期,各社区成立物业管理委员会,由物管会委托第三方物业服务企业,也可委托社区下属物业服务企业,老旧小区物业综合服务不低于一级标准。新老物业无缝对接,实现“老旧小区整治效果保持长效,物业服务水平提升明显,精细化管理全面升级”的目标。
(三)业委会换届选举工作
富安华庭、桃源居商品房2024年上半年开始启动换届选举工作,根据《无锡市业主大会和业主委员会活动指导规则》,业委会换届选举工作在90天内完成,经指导后仍不能成立的,根据《无锡市物业管理委员会组建运行办法》,可成立由街道、社区、派出所以及业主代表组成的物业管理委员会,代行业委会职责。街道指导两个商品房小区议事规则的制定,规范业主大会、业主委员会的活动,维护业主合法权益,促进和谐社区建设。