旧物新用、以新养老！滨湖区建筑抗震加固“出新招”
发布时间：2023-10-30 16:20 [ 大 中 小 ]
位于马山街道新龙路55号嶂青46号的嶂青社区配套用房-2#楼，建筑面积约1800平方米，即将完成加固升级，实现“旧物新用、以新养老”的华丽蜕变。该项目是今年我市首批省级城乡建设发展专项资金城乡抗震加固类资助示范项目，现有建筑建造于上世纪70年代，房屋为主体三层（局部两层）的砌体结构楼房，长期处于废弃状态，项目通过综合运用多种抗震加固技术对其进行改造，旨在将其打造成一座“安全、舒适、美观、实用”的老年人康养中心。
根据《建筑学名词》（第二版）释义，建筑抗震加固指的是使现有建筑达到规定的抗震设防要求，对其进行的设计和施工。既有建筑一方面受建造时期抗震设计理论水平的限制，原有的设计标准已经无法满足当前的抗震设防要求；另一方面随着建筑使用时间增加，建筑材料由于疲劳及环境侵蚀等原因强度降低，导致房屋抗震性能下降。对既有建筑进行科学合理的抗震加固，可提高其构件强度和整体稳定性，从而有效提高建筑的抗震能力。
抗震加固黑科技（源头活水从何来？）
为了达到建筑结构安全等级二级、加固后结构设计使用年限30年、抗震设防烈度7度等指标要求，项目创新使用了多项既有建筑改造提升的新材料、新工艺、新技术。
1、粘贴碳纤维、钢板加固。项目楼板、楼梯均采用粘贴高强度Ι型、克重300g/㎡碳纤维布加固，梁采用粘贴Q355B钢板加固，大幅提升了构件强度和性能。
2、钢筋网砂浆面层加固。项目砖混部分墙体、圈梁、构造柱等构件采用HRB400钢筋、强度≥M15的水泥砂浆加固，提升构件和建筑整体的抗震能力。
3、扩大截面加固。项目混凝土柱、基础采用植筋技术和加大截面技术，提升构件承载力以满足抗震设防要求。
4、混凝土缺陷修复。对疏松、破损等缺陷采用修补砂浆修复，对大体积缺陷采用设计强度≥C35的无收缩高强灌浆材料浇筑修复，对结构构件裂缝，采用环氧树脂浆液灌注或表面封闭法处理。
既有建筑抗震加固有何优势？
1、老旧建筑焕新生。通过科学合理的抗震加固，不仅可以使老旧建筑重新达到正常使用的安全条件，而且可以对建筑物的功能进行调整，真正实现变废为宝。
2、整体成本更经济。相对于新建项目，对既有建筑进行抗震加固改造只针对建筑物局部操作，可大幅节约项目的建造成本。
3、加固材料更多元。新建建筑所使用的建筑材料绝大部分为钢筋、混凝土、钢材等，抗震加固除了使用上述传统材料外，还有碳纤维等新型材料可供选择，抗震加固的可选择性、灵活性更高。
4、空间占用比例低。现有抗震加固技术充分满足建筑物对空间尺寸的需求，加固后结构构件截面尺寸增加不多，减少了空间占用。
近年来，滨湖区坚决贯彻习近平总书记关于防灾减灾救灾重要论述和提高自然灾害防治能力重要指示精神，落实中央和省市有关防灾减灾工作部署，提升城乡抗震防灾水平。紧抓应急避难场所建设及维保工作，目前我区已完成9个应急避难场所固定点建设，总占地面积304.28万平方米，有效避难面积156.44万平方米，可容纳避难人数78.22万人。广泛开展地震科普宣传活动，增强全民灾害风险防范意识和素养。
下阶段，滨湖区将始终坚持“人民至上、生命至上”理念，常态化做好防震减灾工作，着力培育一批性能突出、品质优良的城乡抗震加固项目，提升群众的幸福感、安全感。
