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荣巷街道物管办2024年工作计划
发布时间：2023-10-24 09:20 [ 大 中 小 ]
| 信息索引号 | 014028901/2023-08623 | 生成日期 | 2023-10-24 | 公开日期 | 2023-10-24 |
| 文件编号 | 公开时限 | 长期公开 | 发布机构 | 荣巷街道 | |
| 公开形式 | 网站 | 公开方式 | 主动公开 | 公开范围 | 面向社会 |
| 有效期 | 长期 | 公开程序 | 部门编制，经办公室审核后公开 | 体裁 | 其他 |
| 主题（一级） | 其他 | 主题（二级） | 其他 | 关键词 | 规划,管理,乡镇 |
| 文件下载 | |||||
| 效力状况 | 有效 | ||||
| 内容概述 | 在完成基础工作的同时，物管办调整考核方案，在考核中促成效，在创建中抓亮点，不断反思，努力创造佳绩。 | ||||
在完成基础工作的同时，物管办调整考核方案，在考核中促成效，在创建中抓亮点，不断反思，努力创造佳绩。
（一）物业管理督导工作
结合文明典范城市创建、消防攻坚战、疫情防控管理三项考核内容，一是加大考核频次，由原来的季度考核增加至月度考核，根据实际情况对农贸市场周边小区进行周考核；二是明确考核重点，区域式重点以及考核内容侧重化，进一步细化考核标准；三是落实通报制度，考核促成效，建立红黑榜，奖惩分明。
（二）老旧小区物业管理工作
按照“统一领导、分级负责、以块为主、综合协调”的原则，落实老旧小区“街道考核、社区负责、行业管理”的工作机制，国有物业进驻的老旧小区17个，总面积58万平方米，分布在太康、桃源、荣巷、龙山、勤新5个社区，2024年三年国有物业进驻到期，各社区成立物业管理委员会，由物管会委托第三方物业服务企业，也可委托社区下属物业服务企业，老旧小区物业综合服务不低于一级标准。新老物业无缝对接，实现“老旧小区整治效果保持长效，物业服务水平提升明显，精细化管理全面升级”的目标。
（三）业委会换届选举工作
富安华庭、桃源居商品房2024年上半年开始启动换届选举工作，根据《无锡市业主大会和业主委员会活动指导规则》，业委会换届选举工作在90天内完成，经指导后仍不能成立的，根据《无锡市物业管理委员会组建运行办法》，可成立由街道、社区、派出所以及业主代表组成的物业管理委员会，代行业委会职责。街道指导两个商品房小区议事规则的制定，规范业主大会、业主委员会的活动，维护业主合法权益，促进和谐社区建设。
