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2022年荣巷街道房屋征收情况
发布时间：2022-11-18 17:22 [ 大 中 小 ]
| 信息索引号 | 014028901/2022-10106 | 生成日期 | 2022-11-18 | 公开日期 | 2022-11-18 |
| 文件编号 | 公开时限 | 长期公开 | 发布机构 | 无锡市滨湖区荣巷街道办事处 | |
| 公开形式 | 网站、文件、政府公报 | 公开方式 | 主动公开 | 公开范围 | 面向社会 |
| 有效期 | 长期 | 公开程序 | 部门编制，经办公室审核后公开 | 体裁 | 其他 |
| 主题（一级） | 城乡建设、环境保护 | 主题（二级） | 城乡建设（含住房） | 关键词 | 征地, 房屋,住宅,拆迁,城乡 |
| 文件下载 | |||||
| 效力状况 | 有效 | ||||
| 内容概述 | 按照区委、区政府的部署要求，2022年荣巷街道计划启动征收项目16个，保底签约面积15万m2，总占地约638.2亩，涉及住宅895户、非住宅47家；计划完成清地攻坚任务14.35万m2。 截至目前，街道启动征收项目8个，完成100%签约项目5个（史巷、张巷、中糖、郑巷、西丁小区），共签约住宅422户、非住宅3家，签约面积9.45万m2，签约完成率63.0%，完成清点项目3个（史巷、张巷、中糖），清点面积7.69万m2。完成清地攻坚任务8.35万m2，清点完成率58.2%。 | ||||
按照区委、区政府的部署要求，2022年荣巷街道计划启动征收项目16个，保底签约面积15万m2，总占地约638.2亩，涉及住宅895户、非住宅47家；计划完成清地攻坚任务14.35万m2。
截至目前，街道启动征收项目8个，完成100%签约项目5个（史巷、张巷、中糖、郑巷、西丁小区），共签约住宅422户、非住宅3家，签约面积9.45万m2，签约完成率63.0%，完成清点项目3个（史巷、张巷、中糖），清点面积7.69万m2。完成清地攻坚任务8.35万m2，清点完成率58.2%。
一、在拆项目情况
荣巷街道目前共有在拆征收项目4个。
1. 新峰地块。目前剩余住宅1户、社会非住宅3家、社区非住宅资产24家。(1)贾巷地块。富通园区剩余2家租赁企业（香荷、蠡园标准件厂）已基本搬清，预计近期可进行拆房。苏美昆已基本达成一致，待进一步明确细节后，签订补偿协议，搬离工作正同步进行。梅园公园苗圃迁移事宜已由梅园公园上报市文旅局，待文旅局回复后实施迁移。(2)张巷地块。目前剩余社会非住宅2家，其中新峰轴承有限公司补偿方案已基本达成一致，租赁户已清退完成；红旗塑料厂正在加强沟通谈判，降低心理预期，要求其加快租赁户清退，力争尽快签约。张巷150号（社区过渡用房）社区与租赁户正在就搬迁补偿进行积极协商。其余社区非住宅资产正在评估、送审过程中。
2. 金榜复读学校地块。地块涉及非住宅5家，目前基本完成清退2家（王如文店面、潘氏水泥）。下一步将加强与区国投公司沟通，及时协商确认补偿方案，同时正和社区沟通资产置换方案可行性。租赁企业正在同步清退，确保四季度完成地块清点。
3. 龙山东大池工业园。地块涉及非住宅31家，已签约29家，其中长毛绒厂与香格里拉浴室经过多轮谈判，并采取城管、安监、市场监管等多种手段，两家企业心理预期有所降低，但长毛绒厂对补偿价格仍存过高要求。下一步，街道、社区将加强谈判攻坚，缩小双方差距，尽快促成项目签约。其余租赁企业，正在加快清退腾房。
10月区政府下达拆迁任务2项：
1. 孙蒋片区水泵厂地块。地块共涉及非住宅1家，占地约13亩，建筑面积约1万m2。目前，社区正在和水泵厂负责人进行初步沟通。
2. 环卫所地块。环卫所地块共有非住宅1家，占地约20亩，建筑面积约2000m2，属于区国投公司资产。根据环卫规划，环卫所拆迁应当进行置换，目前正就置换方案与国投公司进行初步对接。
二、清点攻坚推进情况
区下发2022清点任务为14.35万m2，截至目前，勤新工业园、博物馆地块（前冯巷）、育红小学改扩建、新峰地块丁巷、王巷已完成清点，拆除面积8.35万m2，清点完成率58.2%，剩余清点项目3个，剩余面积约5.02万m2。
1. 新峰非住宅（富通园区）项目。约2.72万m2，目前正在清理租赁户，27家租赁企业目前已清退25家，剩余2家正在搬迁，预计月底完成清退。
2. 蠡鸿工业园提升改造项目。约3.55万m2，已清理1.8万m2,剩余未清点面积约1.75万m2，街道、社区正在积极配合进行司法流程，并加强谈判，清退租赁企业，力争下月完成清退。
3. 橡塑厂地块。约5477m2，该地块租赁企业已清理，为确保勤新工业园整改提升过程中能保留部分优质企业，已请示区政府暂不将该地块列入清点计划。
三、下一步工作计划
1. 加快签约项目清点。合理安排作业时间，结合国控点周边大气污染防治要求，做好地块拆房和场地平整工作；加强与金榜、新峰非住宅未搬迁户沟通，力争早日完成清退交地。
2. 全力推动园区签约。街道、社区、拆迁公司安排专人，加强与龙山东大池工业园，主要是长毛绒厂和香格里拉浴室的沟通谈判，力争在本月完成签约。
3. 有计划启动新项目。按照区委、区政府计划，结合荣巷实际，合理安排后续启动项目的准备工作。
