监理合同-滴翠路南侧背街小巷改造项目

（ＧＦ－2012－0202）

 

 

 

建设工程监理合同

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  住房和城乡建设部

                                                          制定

   国家工商行政管理总局

 

 

 

 

 

 

第一部分  协议书

 

委托人（全称）：江苏省无锡蠡园经济开发区管理委员会        

监理人（全称）：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司无锡分公司   

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1. 工程名称： 滴翠路（蠡溪路-隐秀路）南侧背街小巷改造项目      

2. 工程地点：  蠡园经济开发区        

3. 工程规模：     /     

4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：   97万元。

二、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件

1. 协议书；

2. 通用条件；

    3. 专用条件；

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师

总监理工程师姓名： 季浩明   ，注册号：  32018087  。

五、签约酬金

经与甲方协商一致，签约酬金合计（大写）：壹万玖仟肆佰元整（¥ 19400元），

为包干价。

六、期限

自 2021年   月   日始，至 2021 年    月     日止。

七、双方承诺

1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

 

八、合同订立

1. 订立时间：  2021  年   月   日。

2. 订立地点：    委托人办公室         。

3. 本合同一式 肆 份，具有同等法律效力，双方各执 贰 份。

 

 

委托人：   （盖章）             监理人：   （盖章）         

住所：                          住所：   无锡市锡山区华亭苑5-401                   

邮政编码：                      邮政编码：                  

法定代表人或其授权              法定代表人或其授权

的代理人：（签字或盖章）         的代理人：（签字或盖章）     

开户银行：                      开户银行：光大银行无锡锡山支行

账号：                          账号： 51660188000017936                     

电话：                          电话：                      

传真：                          传真：                      

电子邮箱：                      电子邮箱：  33737682@qq.com                

第二部分  通用条件（略）第三部分  专用条件

 

1. 定义与解释

  1.2  解释

1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用    /     。

1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：    /     。

2. 监理人义务

2.1 监理的范围和内容

2.1.1 监理范围包括：建设单位提供的施工图纸及清单内的工程。

2.1.2 监理工作内容还包括：          /          

                                                  。

2.2 监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括： 工程承发包合同、设计施工图、现行规范、图集 。

2.2.2 相关服务依据包括：               /               。

  2.3项目监理机构和人员

2.3.4 更换监理人员的其他情形：         /             。

2.4 履行职责

2.4.3 对监理人的授权范围：      /               。

在涉及工程延期   /   天内和（或）金额     /  万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：无。 

2.5 提交报告

监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：  按约定   。

 2.7 使用委托人的财产

3. 委托人义务 

  3.4 委托人代表

委托人代表为：                    /                    。

3.6 答复

委托人同意在3天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4. 违约责任

4.1 监理人的违约责任

4.1.1监理人的赔偿金额依法确定。

4.2 委托人的违约责任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

5. 支付

  5.1 支付货币

币种为： 人民币 ，比例为：   /   ，汇率为：  /    。

5.3 支付酬金

工程竣工验收合格后付至监理合同金额的97%，余款质保期满付清。

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1 生效

本合同生效条件： 监理人员进场  。

6.2 变更

6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：

正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，协议书约定的正常工作酬金不予调整。

7. 争议解决

7.2 调解

本合同争议进行调解时，可提交    /    进行调解。

7.3 仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第   2   种方式：

（1）提请    /    仲裁委员会进行仲裁。

（2）向 工程所在地人民法院提起诉讼。

8. 其他

  8.2 检测费用

    委托人应在检测工作完成后  /   天内支付检测费用。

  8.3 咨询费用

    委托人应在咨询工作完成后   /  天内支付咨询费用。

8.4 奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；

奖励金额的比率为   /    %。

8.6 保密

委托人申明的保密事项和期限：           /              。

监理人申明的保密事项和期限：           /              。

第三方申明的保密事项和期限：           /              。

8.8著作权

监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：无

9. 补充条款：/

文章来源：蠡园街道